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29/11/2023
 

Geral

Baixa de 50% no ITBI em Canoas impulsiona sonho da casa própria até o dia 30

Redação

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Baixa de 50% no ITBI em Canoas impulsiona sonho da casa própria até o dia 30

Ao comprar uma casa ou apartamento, existe a necessidade de passar o imóvel para o nome da pessoa que está adquirindo e realizar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).

Em Canoas, é possível pagar menos com a baixa do imposto de 3% para 1,5%. Essa redução seguirá até o dia 30 de novembro e é válida para valores de até R$ 1 milhão. Sobre a diferença que exceder, a alíquota segue integral (3%).

Como calcular 

Para saber o valor que será pago, é preciso multiplicar a alíquota do imposto pelo valor de avaliação do imóvel. No caso de um imóvel avaliado em R$ 200 mil (se pago totalmente com recursos próprios, ou seja, sem financiamento), por exemplo, o valor de ITBI será de R$ 3 mil. Sem a redução, a pessoa pagaria R$ 6 mil.

Outro exemplo: no caso de imóvel avaliado em R$ 1,5 milhão, o ITBI seria de R$ 45 mil. Já com a redução, esse valor cai para R$ 30 mil (se o imóvel tiver sido totalmente pago com recursos próprios).

Sobre o valor financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação, a alíquota de ITBI é de 0,5%, desde que comprovado por contrato de financiamento bancário.

Qual a importância do ITBI?

O ITBI é um tributo municipal que precisa ser pago quando acontece a compra ou venda de um imóvel. Sem ele, o imóvel não pode ser transferido.

O registro da propriedade é importante para garantir os direitos do adquirente, protegendo-o, inclusive, de eventuais penhoras ou cobranças em nome do vendedor.

Com essa arrecadação, a Prefeitura de Canoas investe em serviços para a população, em áreas como saúde, educação e infraestrutura. Esse tributo corresponde a uma arrecadação anual de mais de R$ 40 milhões na cidade.

Confira a documentação necessária para cada transação:

– Guia de ITBI preenchida (modelo disponível no Portal da Fazenda)

– Matrícula do imóvel

– Documento de identificação do adquirente

Outras documentações conforme o tipo de transmissão:

– Na compra e venda com financiamento realizado pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação), contrato deverá ser apresentado

– Usucapião por decisão julgada: sentença judicial

– Usucapião por decisão extrajudicial: ata notarial

– Adjudicação: carta de adjudicação ou sentença judicial

– Arrematação: carta de arrematação

 Atendimento

Os contribuintes podem solicitar a guia de avaliação de ITBI com redução de 50% na Unidade de Atendimento ao Contribuinte (Rua Frei Orlando, 68, no Centro), das 8h às 18h.

Dúvidas e atendimentos também podem ser feitos pelo Portal da Fazenda clique aqui ou diretamente no endereço.

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Fort Atacadista tem mais de cem vagas abertas em Caxias do Sul; saiba como se candidatar

Redação

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Fort Atacadista tem mais de cem vagas abertas em Caxias do Sul; saiba como se candidatar

A nova loja do Fort Atacadista no Rio Grande do Sul já está confirmada. Caxias do Sul deve receber sua unidade, que será a terceira da rede no Estado, no início de 2024.

Em maio, foi inaugurada a de Canoas e, em setembro, a de Viamão.  Em 2024, também estão previstas as inaugurações das lojas de Porto Alegre, Novo Hamburgo e Gravataí, além do Centro de Distribuição em São Leopoldo.

No total, o Grupo Pereira, dono da bandeira Fort Atacadista, prevê investimentos de R$ 300 milhões no Rio Grande do Sul.

Vagas disponíveis

Parte da equipe de Caxias do Sul já está sendo treinada, mas ainda há vagas disponíveis. No total, são 134 vagas abertas. A maioria é para operador de caixa, mas também há oportunidades para operadores de empilhadeira, repositores, auxiliar de perecíveis, cozinheiro, padeiro, entre outras.

Como se inscrever

Os interessados devem comparecer das 9h às 11h30 e das 13h30 às 16h30, no Sindicato do Comércio de Caxias do Sul, localizado na Rua Pinheiro Machado, 1279, no Centro, munidos de documento de identidade e currículo.

Os candidatos também podem se cadastrar no site grupopereira.infojobs.com.br ou enviar currículo, informando a vaga para a qual querem se candidatar, para o email: genteegestao345@fortatacadista.com.br.

As obras estão na reta final e o Fort Atacadista Caxias do Sul funcionará na Rua Tronca, 1370, no Bairro Exposição.

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Moda Canoas promete “parar a cidade” com apresentação da digital influencer Juju Massena

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Moda Canoas promete “parar a cidade” com apresentação da digital influencer Juju Massena

No dia 30 de novembro, o Senac Canoas promoverá o “Moda Canoas”, evento que promete uma estrutura de “parar a cidade” e que terá a apresentação da digital influencer Juju Massena.

O evento contará com atrações como a performance da artista Lurra Blume e apresentação das confecções dos alunos dos cursos de Moda do Senac Canoas, além de várias lojas e marcas que estarão expondo suas coleções para o verão 2023/2024.

O Moda Canoas ocorrerá no Senac Canoas, a partir das 19h. O evento é para convidados, mas o público em geral pode acompanhar os desfiles pelo Instagram da escola @senac_canoas.

Mais informações podem ser obtidas pelo WhatsApp 51 9840-3596. O Senac Canoas fica localizado na rua Mathias Velho, 255 – bairro Centro.

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Canoas deve registrar volume de chuva acima do normal durante mês de dezembro

Redação

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Canoas deve registrar volume de chuva acima do normal durante mês de dezembro

A exemplo dos meses anteriores, dezembro também deve registrar um volume de chuva maior do que o normal para o período. Conforme o Escritório de Resiliência Climática (Eclima), a média histórica em Canoas para o último mês do ano é de 112,1 milímetros (mm). Segundo as projeções meteorológicas, a tendência é de precipitações acima dessa marca.

As chuvas acima do normal na cidade são atribuídas ao El Niño, que segue ganhando força no Oceano Pacífico e resulta em impactos no clima global. Outro reflexo desse fenômeno na região será a oscilação de temperatura, pouco comum nesse período.

Os prognósticos indicam que a primeira metade do mês terá os maiores volumes e frequência de chuva, enquanto a segunda quinzena deve apresentar mais períodos de sol.

Já em relação à temperatura em dezembro, a tendência é de que os primeiros 15 dias sejam mais amenos, enquanto a última quinzena irá registrar mais calor e marcas ao redor dos 30ºC.

Médias superadas

Segundo o Eclima, esses volumes superiores aos projetados vêm sendo observados no município desde junho. O ápice aconteceu em setembro, com 533,2 mm. O mês de novembro, que está prestes a acabar, também já teve a média mensal ultrapassada.

Enfrentamento

Diante das condições do tempo e de eventos climáticos extremos, a Prefeitura de Canoas, por meio do Eclima, desenvolve constantes monitoramentos dos níveis dos rios através da Defesa Civil.

Além disso, divulga previsões meteorológicas e avisa a população com antecedência nos canais oficiais. Em casos mais severos, o Comitê de Gestão de Risco é aberto e mobiliza diferentes setores do poder público para mitigar os efeitos e possíveis transtornos na cidade.

Meses com chuva acima da média:

Mês Total Média
– Junho 290,8 mm 130,4 mm
– Julho 192,2 mm 163,8 mm
– Agosto 139,4 mm 120,1 mm
– Setembro 533,2 mm 147,8 mm
– Outubro 158,4 mm 153,2 mm

Fonte: Eclima

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