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19/04/2026
 

Geral

Casa dos Síndicos: tradição na administração de condomínios

Redação

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em

A diretora da Casa dos Síndicos, Andréia Vendruscolo, que atualmente cuida da empresa ao lado de sua irmã Anita, fala sobre a atuação da administradora de condomínios e conta sobre projetos futuros.

Timoneiro – Como é estar à frente de uma empresa especializada em administração de condomínios que atua na Região Metropolitana?

Andréia Vendruscolo – A Administradora Casa dos Síndicos é uma empresa sólida que ao longo de quase três décadas na cidade de Canoas construiu uma relação de confiança e tradição na prestação de serviços de auxiliares de administração para condomínios. Isso por si só, gera tranquilidade na gestão do negócio, ademais, comecei a trabalhar na administradora com 18 anos de idade, tendo iniciado como recepcionista até chegar ao cargo gerente de condomínios, quando me formei no curso de Direito, no ano de 2006, e assumi o departamento jurídico da empresa. Atualmente, atendendo a um convite do meu pai, estou na Direção da Administradora.

A Casa dos Síndicos é uma empresa familiar?

O fundador da Casa dos Síndicos foi meu pai, Bernardino Vendruscolo, com o seu falecimento precoce, eu e minha irmã Anita estamos dando continuidade ao seu trabalho, mantendo os mesmos valores que nos foram repassados, e agregando a tudo isso, novas ideias e projetos que já estão sendo implementados na empresa. Nosso pai era uma pessoa ímpar, um “revolucionário”, homem simples e trabalhador que prezava muito pela qualidade na prestação de serviços, assim como, acreditava que tínhamos que ter proximidade com os clientes, estes deveriam ter acesso à Direção da empresa. Tudo isso cria de certa forma um ambiente familiar, eis que nossos clientes, em sua maioria, são também nossos amigos de longa data. Aqui na administradora nossos clientes não são “números” ou “códigos”, são condomínios representados por seus síndicos, conhecidos desde a recepção da empresa até a Direção pelo seu nome.

Quais seriam esses projetos?

Ainda no primeiro semestre de 2019, temos a intenção de obter a certificação do ISSO 9001, implementação de PLR para a equipe, análise de um possível app, bem como, a divulgação em breve de um clube de vantagens com descontos exclusivos para cliente Casa dos Síndicos. Este ano iremos promover nos dias 20 e 21 de março o “I Primeiro Encontro de Síndicas e Conselheiras”, na cidade de Canoas, um evento totalmente voltado ao público feminino, informações no nosso site, além da nossa agenda semestral de eventos com cursos de aperfeiçoamento para síndicos.

O que você acredita ser o diferencial da Administradora?

O mercado de administração de condomínios possui forte concorrência, entretanto, o que nos tranquiliza é que somos a única empresa que somente administra condomínios, o nosso foco é a administração de condomínios, isso, de certa forma nos coloca em vantagem perante nossos clientes e mercado. Não temos intenção de sermos empresa de grande porte, o nosso foco é qualidade na prestação de serviços, além claro, de seriedade e compromisso com a transparência. Não trabalhamos em “parceria financeira” com prestadores e fornecedores de serviços, o nosso parceiro é tão somente o condomínio, o nosso cliente. Essa postura nos deixa livre para atender nossos clientes sem amarras.

Quais as cidades de atuação da Administradora?

Atualmente auxiliamos na administração de condomínios em Canoas, Esteio, Sapucaia do Sul e Gravataí. Recentemente inauguramos a filial Esteio, localizada no centro da cidade, e temos planos de expandir os negócios para a cidade de São Leopoldo, esse é um projeto em construção.

O que os clientes podem esperar da Administradora Casa dos Síndicos?

Continuaremos sendo uma empresa séria e de tradição no mercado, aprimorando nosso trabalho e caminhando conforme os novos tempos, acompanhando as novidades do setor e colocando em primeiro lugar os nossos clientes. Não temos a intenção de quantidade como já disse anteriormente, o nosso foco é a qualidade e especialidade dos nossos serviços, o que de fato nos tornou ao longo desses anos uma empresa consolidada e respeitada no meio.

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Policial

Justiça torna réu cardiologista investigado por abuso sexual contra pacientes em Taquara

Redação

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Foto: Divulgação/Polícia Civil

A Justiça aceitou a denúncia do Ministério Público e tornou réu, na quinta-feira, 17, o cardiologista Daniel Pereira Kollet, investigado por suspeita de crimes sexuais contra pacientes em Taquara.

A decisão é do juiz Rafael Silveira Peixoto, da 1ª Vara Criminal da Comarca de Taquara, e tem como base a denúncia apresentada pelo Ministério Público do Rio Grande do Sul. Com isso, o médico passa a responder formalmente ao processo.

Segundo o MP, Kollet é acusado de estupro de vulnerável. A Promotoria sustenta que as vítimas estavam em situação de vulnerabilidade circunstancial, devido à relação de confiança estabelecida entre médico e paciente durante os atendimentos.

De acordo com a denúncia, assinada pela promotora Silvia Inês Miron Jappe, os supostos abusos ocorreram durante consultas em consultório particular, quando as pacientes precisavam permanecer parcialmente despidas para a realização de exames cardiológicos. O Ministério Público afirma que o médico teria se aproveitado da condição profissional e da fragilidade das vítimas no contexto do atendimento.

O órgão também pediu à Justiça a condenação do réu ao pagamento de indenização às pacientes.

Na esfera policial, Daniel Pereira Kollet foi indiciado por violência sexual mediante fraude. Conforme o delegado Valeriano Garcia Neto, três inquéritos já foram concluídos e encaminhados ao Judiciário.

O número de possíveis vítimas que registraram ocorrência chega a 44, conforme atualização de quinta-feira , 17. Outras 20 mulheres também procuraram a polícia e avaliam formalizar denúncia.

A defesa do médico, representada pelo advogado Ademir Campana, não se manifestou ainda.

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Policial

Corpo de corretora morta em Florianópolis é liberado após um mês e será sepultado neste sábado em Canoas

Redação

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Foto: Redes Sociais

O corpo da corretora de imóveis gaúcha Luciani Aparecida Estivalet Freitas foi liberado para sepultamento mais de um mês após o crime que chocou o país. O velório está marcado para este sábado, 18, em Canoas.

A liberação ocorreu após a conclusão de exames realizados pela Polícia Científica de Santa Catarina, que confirmou por meio de DNA a identidade da vítima. O corpo havia sido encontrado em um córrego no município de Major Gercino, no dia 11 de março.

Segundo familiares, a espera foi marcada por angústia até a confirmação oficial. Nas redes sociais, parentes manifestaram alívio com a possibilidade de realizar o sepultamento e reforçaram o pedido por justiça.

De acordo com a Polícia Científica, o tempo até a liberação foi necessário para a análise genética, procedimento que busca garantir a identificação correta e preservar a dignidade da vítima e de seus familiares.

Natural de Alegrete, Luciani foi criada em Canoas. Ela deixa a mãe e irmãos. O pai morreu há cerca de 20 anos, também vítima de latrocínio.

Investigação

Três pessoas foram presas suspeitas de envolvimento no crime, sendo um homem de 27 anos e duas mulheres, de 47 e 30 anos. Eles moravam no mesmo conjunto residencial que a vítima, em Florianópolis. Os nomes não foram divulgados.

Conforme o delegado Anselmo Cruz, responsável pelo caso, o corpo foi inicialmente avistado por moradores no dia 9 de março e retirado dois dias depois pelas autoridades.

A principal linha de investigação aponta que o crime tenha sido motivado por interesse financeiro. A polícia identificou compras realizadas em nome da vítima após o desaparecimento, incluindo eletrônicos e artigos esportivos.

A dinâmica e a causa da morte ainda não foram totalmente esclarecidas pelas autoridades.

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Policial

Ex-vereador de Porto Alegre Gilvani Dall Oglio é preso em operação que investiga fraude em licitações

Redação

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Foto: Polícia Civil

O empresário e ex-vereador de Porto Alegre, Gilvani Dall Oglio, conhecido como Gringo, foi preso preventivamente pela Polícia Civil na manhã desta sexta-feira, 17, durante a Operação Effluxus. O mandado foi cumprido na residência dele, na zona norte da Capital.

A ação investiga um suposto esquema de fraude em licitações públicas e ocultação de controle empresarial em contratos ligados a serviços de desobstrução de redes pluviais e esgoto, hidrojateamento, transporte e descarte de resíduos.

Prisões, buscas e bloqueios

Além da prisão, a operação cumpriu nove mandados de busca e apreensão, incluindo endereços de familiares do investigado, como três filhas e um irmão. Dois outros filhos também são alvo de apuração. A Justiça determinou ainda o bloqueio de cerca de R$ 2,5 milhões em ativos financeiros, além da indisponibilidade de imóveis e veículos, e a suspensão do direito de contratar com o poder público dos investigados.

Durante a operação, um dos filhos do ex-vereador foi preso em flagrante por posse irregular de arma de fogo. Ele estava em uma das sedes empresariais alvo das buscas e poderá ser liberado mediante fiança.

Segundo a Polícia Civil, o grupo é investigado por fraude à licitação, associação criminosa, corrupção ativa de testemunha, falsidade ideológica e falsidade material.

Como funcionava o esquema

De acordo com as apurações, o esquema teria sido estruturado a partir das empresas Limpservice Prestação de Serviços e Safety Ambiental, que atuariam como parte de um mesmo grupo econômico. A investigação aponta que ambas participavam de licitações de forma combinada, simulando concorrência.

A Limpservice teria vencido todas as cinco contratações identificadas, enquanto a Safety aparecia como concorrente derrotada, com propostas mais altas. Nenhuma das empresas está formalmente em nome de Gringo, mas a Polícia Civil afirma haver indícios de que ele seria o controlador, utilizando intermediários.

A Limpservice está registrada em nome de um dos filhos do investigado, enquanto a Safety já esteve vinculada a um irmão dele e a outro homem apontado como empregado. Uma terceira empresa, a MJM Serviços de Limpeza, registrada em nome do ex-vereador, também é citada na investigação.

Licitações sob suspeita

As licitações sob suspeita envolvem contratos com a Polícia Penal e prefeituras de Capão da Canoa, Gramado, Gravataí e Osório, entre 2024 e 2025, somando cerca de R$ 2,5 milhões.

A Polícia Civil aponta ainda indícios de confusão patrimonial e operacional entre as empresas, como uso compartilhado de e-mails, reconhecimento de dívidas e ações trabalhistas envolvendo os mesmos funcionários. Também foi identificado o uso de estrutura tecnológica ligada ao investigado para participação em disputas eletrônicas de licitações.

Tentativa de obstrução e dumping social

Em depoimento, uma ex-funcionária relatou ter sido pressionada a receber R$ 2 mil para não prosseguir com denúncias relacionadas ao caso.

O inquérito também apura a prática de “dumping social”, com possível redução de custos por meio de descumprimento de direitos trabalhistas.

Segundo o delegado responsável pelo caso, a investigação identificou um esquema estruturado que afetava diretamente a concorrência e trabalhadores envolvidos nos contratos.

Contratos com o Dmae

A Polícia Civil também aponta que o ex-vereador manteve contratos com o Departamento Municipal de Água e Esgoto (Dmae) durante o período em que exercia mandato, por meio de empresas sob suspeita de controle indireto. Um desses contratos, de R$ 3,6 milhões, envolvia transporte e distribuição de água potável. Há ainda registros de pagamentos ao investigado por serviços prestados via outra empresa citada na apuração.

Investigação e cassação do mandato

A operação foi autorizada pela 2ª Vara Regional de Garantias de Porto Alegre e, segundo a Polícia Civil, a investigação se estendeu por mais de 10 meses.

O ex-vereador teve o mandato cassado pela Câmara Municipal em dezembro de 2025, após entendimento de que ele seria o real controlador das empresas envolvidas, com uso de intermediários.

A defesa do investigado ainda não se manifestou.

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