{"id":1719,"date":"2015-11-20T09:49:39","date_gmt":"2015-11-20T11:49:39","guid":{"rendered":"http:\/\/otimoneiro.com.br\/?p=1719"},"modified":"2015-11-20T09:49:39","modified_gmt":"2015-11-20T11:49:39","slug":"condominio-construido-em-area-de-risco-que-pertence-ao-programa-minha-casa-minha-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornaltimoneiro.com.br\/index.php\/2015\/11\/20\/condominio-construido-em-area-de-risco-que-pertence-ao-programa-minha-casa-minha-vida\/","title":{"rendered":"Condom\u00ednio constru\u00eddo em \u00e1rea de risco que pertence ao programa Minha Casa, Minha Vida"},"content":{"rendered":"
\"Foto:<\/a>

Foto: Bruno Lara\/OT<\/p><\/div>\n

O empreendimento do projeto Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal, situado no bairro S\u00e3o Jos\u00e9, em Canoas, \u00e9 motivo de investiga\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico (MP). A suspeita \u00e9 que o Moradas Club GreenHouse, que fica na avenida Guaruj\u00e1, est\u00e1 perto demais das ind\u00fastrias de g\u00e1s e petr\u00f3leo liquefeito.<\/p>\n

Promotor preocupado<\/strong>
\nO Moradas, que tem previs\u00e3o de entrega para fevereiro de 2016, \u00e9 composto por dez torres de apartamentos e 156 casas em processo de constru\u00e7\u00e3o pelas construtoras NexGroup e Rodobens. Segundo o promotor Felipe Teixeira Neto, a constru\u00e7\u00e3o fica a uma dist\u00e2ncia de 60 metros dessas ind\u00fastrias, quando o ideal seria, no m\u00ednimo, o dobro, 120 metros. Em entrevista \u00e0 r\u00e1dio ga\u00facha, destacou que ao fundo dos apartamentos t\u00eam 750 toneladas de g\u00e1s somente em tanques de armazenamento, fora o que est\u00e1 nos botij\u00f5es. Conforme afirma o promotor, o Corpo de Bombeiros, a Funda\u00e7\u00e3o Estadual de Prote\u00e7\u00e3o Ambiental e a Defesa Civil j\u00e1 manifestaram preocupa\u00e7\u00e3o com o caso em raz\u00e3o da extrema proximidade do local com a \u00e1rea industrial.<\/p>\n

Gleba do terreno<\/strong>
\nO terreno em quest\u00e3o j\u00e1 foi not\u00edcia em O Timoneiro. Em setembro, o valor da gleba loteada gerou confus\u00e3o entre os pr\u00f3prios secret\u00e1rios do munic\u00edpio em avaliar o valor do terreno. No processo, segundo o fiscal tribut\u00e1rio da Prefeitura, Carlos Valim, chegou a um valor bem abaixo do mercado. \u201cO valor estimado da \u00e1rea com 28.877,97 m\u00b2, constante do mapa folha 03, ficaria em R$ 3.609.746,20\u201d, diz o texto.
\nSegundo resposta da atual administra\u00e7\u00e3o, na oportunidade, \u201co valor indenizado ao Munic\u00edpio de Canoas foi de R$ 3.232.311,18 (tr\u00eas milh\u00f5es, duzentos e trinta e dois mil, trezentos e onze reais e dezoito centavos), obtido em Laudo de Avalia\u00e7\u00e3o da empresa Technique Engenharia Assessoria e Planejamento, contratada pela Prefeitura Municipal de Canoas, que considerou o valor m\u00e9dio de R$ 111,93 (cento e onze reais e noventa e tr\u00eas centavos) para o metro quadrado\u201d.<\/p>\n

\u00c1rea residencial\u00a0ou industrial?<\/strong>
\nPara a Prefeitura, a \u00e1rea em quest\u00e3o era considerada residencial desde o ano de 1972. Felipe Teixeira Neto, que j\u00e1 solicitou \u00e0s construtoras a rela\u00e7\u00e3o de todos os moradores que j\u00e1 compraram os im\u00f3veis, discorda. Segundo ele, embasado em documentos por ele analisados, a localidade era industrial at\u00e9 o ano de 2008.
\nUma audi\u00eancia p\u00fablica foi realizada na tarde de quarta-feira, 18, na promotoria em Canoas. As construtoras garantiram que j\u00e1 encomendaram ao Instituto de Pesquisas Tecnol\u00f3gicas de S\u00e3o Paulo um levantamento sobre os riscos da \u00e1rea. A promotoria aguarda a chegada dos laudos.<\/p>\n

O que diz a Prefeitura<\/strong>
\nA Prefeitura de Canoas afirmou que a \u00e1rea \u00e9 residencial e que caber\u00e1 as empresas apontares estudos. \u201cDe acordo com a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o a zona em quest\u00e3o \u00e9 residencial desde 1972, conforme o Plano Diretor, e o empreendimento foi licenciado mediante a apresenta\u00e7\u00e3o de todas as licen\u00e7as, de acordo com a legisla\u00e7\u00e3o vigente. Cabe salientar que o Minist\u00e9rio Publico solicitou um estudo e que ap\u00f3s a analise deste, caber\u00e1 as empresas tomarem as medidas necess\u00e1rias apontadas pelo estudo.\u201d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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